12.03.2015

Скажется ли кризис на недвижимости Краснодара


Открытым остается вопрос о том, стоит ли ждать неприятных сюрпризов от рынка недвижимости. Прошлый год во многом связан с повышением цен и усилением покупательского спроса. За 2014 год один квадрат вторичного жилья подорожал на 8,5%, его цена составила в среднем около 57 тыс. руб. Жилье в новостройках Краснодара подорожало на 2,7%. Большая масса предложений располагается в районе 30 – 55 тыс. руб. за кв. м.

Эксперты отмечают, что такое ценообразование связано преимущественно с формированием ключевой ставки Центробанка на уровне 17%. Постоянное колебание рубля также сыграло свою роль, ожидается дальнейшее подорожание квартир в связи с переиндексацией и ростом цен на стройматериалы.


Рынок недвижимости Краснодара от застройщика в дальнейшем, возможно, удержится на плаву за счет иногородних вливаний. Порядка половины квартир в прошлом году были приобретены именно приезжими. Рост количества застройщиков также благоприятно сказывается на будущем отрасли. Высокая конкуренция удерживает общую планку стоимости на приемлемом уровне, не давая квартирам резко подскакивать в цене.


Сложно прогнозировать, каким именно образом кризис скажется на данной сфере в связи с нестабильностью ситуации. Одно можно сказать вполне точно – недвижимость останется выгодным вариантом для инвестирования.


Возврат к списку